4 Rue des Pénitents, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Pénitents, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Barbentane.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pénitents, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Rue des Pénitents se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pénitents par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pénitents se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -54.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 4 Rue des Pénitents à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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