1 bis Rue des Rocassons, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Rocassons, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Rocassons, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Rocassons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Rocassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Rocassons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Rocassons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rocassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rocassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Rocassons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Rocassons par rapport à la voie
Sur Rue des Rocassons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 bis Rue des Rocassons se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Rocassons par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Rocassons se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -42.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 1 bis Rue des Rocassons à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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