1 Rue Droite, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Droite, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbentane.
- 783 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Droite, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Droite dans son marché local
Prix du 1 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Rue Droite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Droite par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Droite se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 27.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Droite à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Droite est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Droite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 1 Rue Droite à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
