Rue du Puits, 13570 Barbentane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 939 € à 3 079 €

Rue du Puits, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Puits dans son marché local

Prix Rue du Puits par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 27.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits à Barbentane

Le loyer moyen estimé Rue du Puits est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 13570 Barbentane(2,565 €)

Rue de la Caradone, 13570 Barbentane(2,287 €)

Place de l'Eglise, 13570 Barbentane(2,643 €)

Rue du Séquier, 13570 Barbentane(2,430 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1640 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 172 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 324 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Puits

Rue du Puits est située dans le quartier Barbentane. Elle compte 4262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Puits

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Puits, 13570 Barbentane

4 Rue du Puits, 13570 Barbentane

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