14 bis Rue du Séquier, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Séquier, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Séquier, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Séquier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Séquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Séquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Séquier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Séquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Séquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Séquier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Séquier par rapport à la voie
Sur Rue du Séquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 14 bis Rue du Séquier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Séquier par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Séquier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Séquier à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Séquier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
