2 Rue le petit Castel, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le petit Castel, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue le petit Castel, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le petit Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le petit Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le petit Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le petit Castel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le petit Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le petit Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le petit Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue le petit Castel par rapport à la voie
Sur Rue le petit Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Rue le petit Castel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le petit Castel par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le petit Castel se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -30.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.8 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
