2 Traverse des Cadenaux, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Cadenaux, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Cadenaux, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 615 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Cadenaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Cadenaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Cadenaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Cadenaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cadenaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cadenaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Cadenaux dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Cadenaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Cadenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Traverse des Cadenaux se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Cadenaux par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Cadenaux se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -43.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 Traverse des Cadenaux à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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