4 Traverse des Cadenaux, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Cadenaux, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Traverse des Cadenaux, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 663 mètres
- - Ecole élémentaire des moulins à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Cadenaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Cadenaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Cadenaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Cadenaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Cadenaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Cadenaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Cadenaux dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Cadenaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Cadenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 4 Traverse des Cadenaux se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Cadenaux par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des Cadenaux se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -43.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 4 Traverse des Cadenaux à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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