23 Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée l’Amandaie, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillades à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 384 mètres
- - Collège Fernand Léger à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée l’Amandaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée l’Amandaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée l’Amandaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée l’Amandaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée l’Amandaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée l’Amandaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée l’Amandaie dans son marché local
Prix du 23 Allée l’Amandaie par rapport à la voie
Sur Allée l’Amandaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 23 Allée l’Amandaie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée l’Amandaie par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée l’Amandaie se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -29.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
