Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sylvanès dans son marché local
Prix Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sylvanès se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 37.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sylvanès à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé Avenue de Sylvanès est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sylvanès
Les ventes enregistrées Avenue de Sylvanès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sylvanès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Pasquet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1192 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sylvanès
Adresses Avenue de Sylvanès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sylvanès, classées par tranches de numéros.
