49 Allée le Clos Fleuri, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°63 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Allée le Clos Fleuri, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Cabrianne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée le Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée le Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée le Clos Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Allée le Clos Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 49 Allée le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 49 Allée le Clos Fleuri se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée le Clos Fleuri par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée le Clos Fleuri se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
