2 Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°43 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capevaire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 220 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ambroise Croizat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Avenue Ambroise Croizat se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ambroise Croizat se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -13.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
