33 Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capevaire à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1297 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 264 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Ambroise Croizat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 33 Avenue Ambroise Croizat se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ambroise Croizat se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -30.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
