380 Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°127 et de n°133.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
2 niveaux - 19 logements - 2239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 136 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 380 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Avenue Joliot Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 380 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 380 Avenue Joliot Curie se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Avenue Joliot Curie par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Avenue Joliot Curie se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -30.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Avenue Joliot Curie à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 380 Avenue Joliot Curie est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
