Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 843 € à 3 540 €

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 515 € à 3 777 €

Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.94 €

16.1 € – 21.78 €

Rentabilité indicative

8.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue A Da Silva et Y Morvan dans son marché local

Prix Rue A Da Silva et Y Morvan par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue A Da Silva et Y Morvan se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 26.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue A Da Silva et Y Morvan à Berre-l'Étang

Le loyer moyen estimé Rue A Da Silva et Y Morvan est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amandiers, 13130 Berre-l'Étang(2,666 €)

Allée des Arbousiers, 13130 Berre-l'Étang(2,593 €)

Allée des Pins, 13130 Berre-l'Étang(2,468 €)

Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang(2,467 €)

Allée Plein Soleil, 13130 Berre-l'Étang(2,555 €)

Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,554 €)

HLM Cabrianne, 13130 Berre-l'Étang(2,616 €)

Lotissement la Canadelle, 13130 Berre-l'Étang(2,603 €)

Rue du Groupe Manouchian, 13130 Berre-l'Étang(2,760 €)

Rue Pierre Brossolette, 13130 Berre-l'Étang(2,769 €)

Cadre de vie et proximité Rue A Da Silva et Y Morvan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrianne Ouest à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1529 mètres
- Collège Fernand Léger à 1529 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 62 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 423 mètres

Rues à proximité :

Allée des Amandiers

Allée des Arbousiers

Allée des Pins

Allée du Champ de Courses

Allée Plein Soleil

Avenue Joliot Curie

HLM Cabrianne

Lotissement la Canadelle

Rue du Groupe Manouchian

Rue Pierre Brossolette

Le parc immobilier Rue A Da Silva et Y Morvan

Rue A Da Silva et Y Morvan est située dans Capevaire-La Boétie

Adresses Rue A Da Silva et Y Morvan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue A Da Silva et Y Morvan, classées par tranches de numéros.

1 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

2 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

3 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

4 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

5 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

6 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

7 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

8 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

9 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

10 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

11 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

12 Rue A Da Silva et Y Morvan, 13130 Berre-l'Étang

Biens en vente à proximité du Rue A Da Silva et Y Morvan

Les biens actuellement en vente autour du Rue A Da Silva et Y Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.