31 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1114 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 458 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Langevin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 31 Avenue Paul Langevin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Langevin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Langevin se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
