Cours Clémenceau, 13130 Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Clémenceau, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Clémenceau dans son marché local
Prix Cours Clémenceau par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Clémenceau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 25.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Clémenceau à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé Cours Clémenceau est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Français à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1575 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Clémenceau
Adresses Cours Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Clémenceau, classées par tranches de numéros.
