4 Gr Louis Pasquet, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gr Louis Pasquet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Gr Louis Pasquet, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 146 logements - 877 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Ccial à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1357 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Gr Louis Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gr Louis Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gr Louis Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Gr Louis Pasquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Gr Louis Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Gr Louis Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gr Louis Pasquet dans son marché local
Prix du 4 Gr Louis Pasquet par rapport à la voie
Sur Gr Louis Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Gr Louis Pasquet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gr Louis Pasquet par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Gr Louis Pasquet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 36.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Gr Louis Pasquet à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 4 Gr Louis Pasquet est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
