8 Lotissement Capevaire 2, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Capevaire 2, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Lotissement Capevaire 2, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariélie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement Capevaire 2
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement Capevaire 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Capevaire 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Capevaire 2, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Capevaire 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Capevaire 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Capevaire 2 dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Capevaire 2 par rapport à la voie
Sur Lotissement Capevaire 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Lotissement Capevaire 2 se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Capevaire 2 par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Capevaire 2 se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -34.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
