Boulevard Henri Wallon, 13130 Berre-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Wallon, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Wallon dans son marché local
Prix Boulevard Henri Wallon par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Wallon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 34.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Wallon à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Wallon est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Wallon
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Wallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Wallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1080 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Wallon
Adresses Boulevard Henri Wallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Wallon, classées par tranches de numéros.
