23 Rue Alex Métayer, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alex Métayer, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Alex Métayer, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alex Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alex Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alex Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alex Métayer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alex Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alex Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alex Métayer dans son marché local
Prix du 23 Rue Alex Métayer par rapport à la voie
Sur Rue Alex Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 23 Rue Alex Métayer se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alex Métayer par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alex Métayer se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -20.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
