5 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 5 Rue Clément Ader, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 782 mètres
- - Collège Fernand Léger à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 597 mètres
Ventes au 5 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 5 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 5 Rue Clément Ader se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Ader se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
