5 Rue de l’Armistice, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Armistice, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Armistice, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drignon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 355 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Armistice
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Armistice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Armistice dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue de l’Armistice se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Armistice par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Armistice se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Armistice à Berre-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Armistice est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
