Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 1 923 € à 3 939 €

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 019 € à 3 856 €

Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.29 €

16.4 € – 22.19 €

Rentabilité indicative

8.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local

Prix Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Frédéric Mistral se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 23.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Frédéric Mistral à Berre-l'Étang

Le loyer moyen estimé Boulevard Frédéric Mistral est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang(2,469 €)

Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang(2,467 €)

Place Ledru Rollin, 13130 Berre-l'Étang(2,691 €)

Rue Corneille, 13130 Berre-l'Étang(2,563 €)

Rue de l’Armistice, 13130 Berre-l'Étang(2,615 €)

Rue de la Liberté, 13130 Berre-l'Étang(2,569 €)

Rue de la Paix, 13130 Berre-l'Étang(2,713 €)

Rue des Ecoles, 13130 Berre-l'Étang(2,699 €)

Rue Gambetta, 13130 Berre-l'Étang(2,669 €)

Rue Jean Jaurès, 13130 Berre-l'Étang(2,707 €)

Rue Lafayette, 13130 Berre-l'Étang(2,693 €)

Rue Lamartine, 13130 Berre-l'Étang(2,624 €)

Rue Pasteur, 13130 Berre-l'Étang(2,622 €)

Ventes DVF Boulevard Frédéric Mistral

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025

190 750 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.76 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

22 octobre 2025

296 600 €(4 237 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

17 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

6 mars 2025

181 400 €(2 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.55 m²

36 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

6 mars 2025

181 400 €(2 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.55 m²

36 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

3 décembre 2024

169 600 €(2 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

20 juin 2024

183 430 €(3 329 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.1 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

3 mai 2024

222 190 €(3 548 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.63 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

29 décembre 2023

91 000 €(4 101 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.19 m²

36 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

31 mars 2023

263 000 €(2 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

24 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

9 septembre 2022

152 000 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.41 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

2 juin 2022

196 700 €(3 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

16 mai 2022

145 000 €(4 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

27 avril 2022

141 000 €(1 720 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

50 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

5 août 2019

99 800 €(1 808 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.2 m²

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

Cadre de vie et proximité Boulevard Frédéric Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1758 mètres
- Collège Fernand Léger à 1758 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 131 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 16 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Victor Hugo

Impasse de l’Aviation

Le parc immobilier Boulevard Frédéric Mistral

Boulevard Frédéric Mistral est située dans les quartiers Capevaire-La Boétie / Centre Ville / Secteur Rural-Hameaux. Elle compte 13941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Frédéric Mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

2 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

3 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

4 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

5 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

6 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

7 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

8 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

9 c Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

9 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

9 a Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

9 d Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

10 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

11 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

12 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

12 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

13 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

14 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

16 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

17 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

17 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

18 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

18 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

20 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

22 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

22 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

24 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

26 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

26 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

28 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

28 bis Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

30 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

32 Boulevard Frédéric Mistral, 13130 Berre-l'Étang

Biens en vente à proximité du Boulevard Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.