23 Rue du Puits, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Puits, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Rural-Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauran Pont De L'arc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Robert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 23 Rue du Puits se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -14.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
