11 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cristofol, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boéti à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1315 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 80 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Cristofol
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Cristofol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cristofol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cristofol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cristofol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cristofol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cristofol dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cristofol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cristofol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Rue Jean Cristofol se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cristofol par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cristofol se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -17.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
