8 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cristofol, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Jean Cristofol, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dézarnaud à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1282 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Vaillant-Couturier à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Cristofol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Cristofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cristofol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cristofol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cristofol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cristofol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cristofol dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cristofol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cristofol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Rue Jean Cristofol se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cristofol par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cristofol se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -18.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
