18 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°224 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Libération à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1212 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 18 Rue Paul Eluard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Eluard se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
