Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €
de 1 881 € à 3 182 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 473 €
de 2 281 € à 4 373 €

Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.46 €
15.69 € – 21.22 €

Rentabilité indicative

8.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Eluard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 29.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Eluard à Berre-l'Étang

Le loyer moyen estimé Rue Paul Eluard est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Paul Eluard

Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025
320 000 €(2 406 €/m²)
Maison•4 p•133 m²
11 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
18 novembre 2024
293 000 €(3 185 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
32 ter Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Appartement
12 juin 2024
160 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
23 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Appartement
11 avril 2024
110 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
23 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
15 mars 2024
130 000 €(4 333 €/m²)
Maison•2 p•30 m²
23 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
12 juillet 2023
160 000 €(1 905 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
44 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
12 février 2020
130 000 €(2 167 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
32 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang

Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus J Monnet à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1409 mètres
  • - Collège Fernand Léger à 1409 mètres
  • - Ecole maternelle Danielle Casanova à 355 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 227 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération
Avenue de Sylvanès
Chemin de la Lauve
Cours Mirabeau
Rue Gérard Philipe
Rue Jean Cocteau
Rue Marcel Pagnol

Le parc immobilier Rue Paul Eluard

Rue Paul Eluard est située dans Centre Ville

Adresses Rue Paul Eluard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
2 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
3 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
4 bis Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
4 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
5 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
6 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
7 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
8 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
9 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
9 bis Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
10 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
11 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
12 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
13 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
15 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
16 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
16 bis Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
17 b Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
17 d Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
17 a Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
17 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
17 c Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
18 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
18 bis Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
19 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
20 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
21 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
22 bis Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
22 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
23 a Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
23 b Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
23 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
28 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
30 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
31 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
32 ter Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
32 bis Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
32 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang

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