23 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°19 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°17 d.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Libération à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1212 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 119 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Eluard
Les 3 ventes au 23 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 23 Rue Paul Eluard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Eluard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
