23 a Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 a Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Libération à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1212 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 a Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 23 a Rue Paul Eluard se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Paul Eluard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -20.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
