31 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Monnet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 31 Rue Paul Eluard se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Eluard se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 31.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
