41 b Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°22 et du 9.88 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 b Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Libération à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1107 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue Paul Eluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 41 b Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 41 b Rue Paul Eluard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Rue Paul Eluard se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
