44 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue Paul Eluard, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 906 mètres
- - Collège Fernand Léger à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 319 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 44 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Eluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 44 Rue Paul Eluard se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Eluard par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Eluard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -21.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
