8 Allée de la Crau, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Crau, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Allée de la Crau, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Crau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Crau dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Crau par rapport à la voie
Sur Allée de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 8 Allée de la Crau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Crau par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Crau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 10.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
