Avenue Thiers, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thiers, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 5 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Avenue Thiers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thiers dans son marché local
Prix Avenue Thiers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thiers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 44.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thiers à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Avenue Thiers est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thiers
Les ventes enregistrées Avenue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pibou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1684 mètres
- - Ecole maternelle La Salle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thiers
Adresses Avenue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 257 050 € au Avenue Thiers à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 426 € en assurant vous-même les visites, ou 3 213 € si le professionnel les prend en charge.
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