6 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°38 et du 1.92 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gardure.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d’Aix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 6 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 6 Avenue d’Aix se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d’Aix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue d’Aix se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 12.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
