69 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°73 et du 5.82 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 69 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue d’Aix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 69 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 69 Avenue d’Aix se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue d’Aix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue d’Aix se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 14.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
