70 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue d’Aix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gardure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 438 mètres
Ventes au 70 Avenue d’Aix
Les 0 ventes au 70 Avenue d’Aix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 70 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 70 Avenue d’Aix se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue d’Aix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue d’Aix se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue d’Aix
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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