2 Avenue de la Gratiane, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gratiane, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue de la Gratiane, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escandihado à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 600 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gratiane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gratiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gratiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gratiane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gratiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gratiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gratiane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gratiane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gratiane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Avenue de la Gratiane se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gratiane par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gratiane se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
