327 a Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 a Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°327 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°327 c.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 327 a Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Marseillais à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1111 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 327 a Avenue de Violesi
Aucune vente n'a été recensée au 327 a Avenue de Violesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 327 a Avenue de Violesi dans son marché local
Prix du 327 a Avenue de Violesi par rapport à la voie
Sur Avenue de Violesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 327 a Avenue de Violesi se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 a Avenue de Violesi par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 a Avenue de Violesi se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 24.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
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