383 Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Avenue de Violesi, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°420 et de n°403.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 383 Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Marseillais à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1130 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 383 Avenue de Violesi
Aucune vente n'a été recensée au 383 Avenue de Violesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Avenue de Violesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Avenue de Violesi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Avenue de Violesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Avenue de Violesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Avenue de Violesi dans son marché local
Prix du 383 Avenue de Violesi par rapport à la voie
Sur Avenue de Violesi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 383 Avenue de Violesi se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Avenue de Violesi par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 383 Avenue de Violesi se situe 20 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -4.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
