3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°17 et du 6.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mûle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 11.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
