Avenue de la Croix d’Or, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix d’Or, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix d’Or dans son marché local
Prix Avenue de la Croix d’Or par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix d’Or se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 30.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix d’Or à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix d’Or est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix d’Or
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Croix d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 2900 mètres
- - Ecole maternelle La Bergerie à 670 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Croix d’Or
Adresses Avenue de la Croix d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix d’Or, classées par tranches de numéros.
