2 Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gardure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 627 mètres
Ventes au 2 Boulevard Guynemer
Les 0 ventes au 2 Boulevard Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Boulevard Guynemer se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Guynemer par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Guynemer se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 10.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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