39 Chemin du Petit Nice, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Petit Nice, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°56 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Chemin du Petit Nice, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbergue à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 497 mètres
Ventes au 39 Chemin du Petit Nice
Une vente a été recensée au 39 Chemin du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Petit Nice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 39 Chemin du Petit Nice se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Petit Nice par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Petit Nice se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 23.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
