2 Chemin du Puits, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 465 € à 5 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Puits, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Chemin du Puits, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Salle.
1 niveau - 7 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saens à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Salle à 664 mètres
- Ecole élémentaire La Salle à 707 mètres

Ventes au 2 Chemin du Puits

Les 0 ventes au 2 Chemin du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Puits dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à la voie

Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Chemin du Puits se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pablo Picasso, 13320 Bouc-Bel-Air(5,597 €)

Rue Jean de la Bruyere, 13320 Bouc-Bel-Air(5,494 €)

Impasse Fleurie, 13320 Bouc-Bel-Air(4,895 €)

Rue Gustave Flaubert, 13320 Bouc-Bel-Air(5,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.