25 Chemin Manjo Biou, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Manjo Biou, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°140 et de n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Chemin Manjo Biou, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Manjo Biou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Manjo Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Manjo Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Manjo Biou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Manjo Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Manjo Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Manjo Biou dans son marché local
Prix du 25 Chemin Manjo Biou par rapport à la voie
Sur Chemin Manjo Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 25 Chemin Manjo Biou se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Manjo Biou par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Manjo Biou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
