79 Chemin Pierre de Ronsard, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°85 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Chemin Pierre de Ronsard, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Salle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pibou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Salle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin Pierre de Ronsard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 79 Chemin Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 79 Chemin Pierre de Ronsard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin Pierre de Ronsard par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin Pierre de Ronsard se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 31.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Chemin Pierre de Ronsard à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 79 Chemin Pierre de Ronsard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
