8 Impasse de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Pie, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Escaillon.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 551 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Pie
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Pie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Pie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Pie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 8 Impasse de la Pie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Pie par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Pie se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 2.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
